行业追踪|房地产市场（7月26日-8月1日）：30大中城市商品房成交套数（二线城市）数量环比大幅上涨

　 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（二线城市）62.10-36.31202607301407.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）43.93-69.41202607301576.00套30大中城市商品房成交套数34.64-67.10202607303961.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）-0.10-79.0920260730978.00套

元股证券:ygzq.hk

　 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）54.98-46.132026073016.70万平方米30大中城市商品房成交面积32.65-65.252026073038.22万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）21.83-71.662026073012.09万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）16.23-74.05202607309.43万平方米

　 本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（三线城市）2027.98121.08202607264.95%成交建筑面积（一线城市）386.21--20260705312.96万平方米成交土地溢价率（二线城市）169.2959.312026072614.80%成交建筑面积（二线城市）-94.99--2026071215.43万平方米成交建筑面积（三线城市）-89.85--2026071278.50万平方米100大中城市成交土地溢价率43.26-39.67202607264.450大中城市成交土地总价-11.23-10.48202607261218454.83万元100大中城市成交土地占地面积-6.078.3020260726916.75万平方米100大中城市成交土地数量-4.985.5420260726286.00宗成交土地溢价率（一线城市）---56.05202607267.04%

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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